L’Allemagne accueille le plus grand complexe résidentiel non-polluant au monde

On dit de ce quartier allemand qu’il est le plus propre de la planète. La construction de son Heidelberg Village est en passe de conforter cette belle réputation. Ayant le double pouvoir de produire sa propre énergie et d’assainir l’air, il sera prêt fin 2017. 

Ecologiquement parlant, nous avons affaire à du nec-plus-ultra. Situé dans le sud-ouest de l’Allemagne, Heidelberg Village est cité comme un modèle. A raison d’ailleurs, si l’on en croit les caractéristiques dont il se targue. Sur les façades de ses deux immeubles, des jardins verticaux avec vignes sauvages, glycines, chèvrefeuilles de Chine et arbres fruitiers trouveront bonne place. Ce qui captera les polluants de l’air, améliorant ainsi la santé des habitants.

Mieux encore, sous cette couche végétale, les murs externes seront recouverts d’une peinture anti-pollution. Composée de dioxyde de titane, elle transformera les oxydes d’azote – l’un des principaux polluants de l’air, en oxygène. Ajouté à cela, la climatisation gourmande en énergie cédera la place à une ventilation intelligente où l’ombre généré par les panneaux solaires limitera la température ambiante à 25 °C. Son toit végétal où les habitants pourront cultiver des potagers contribuera aussi à réguler la température.

Photo: freyarchitekten.com

Par ailleurs, ses deux blocs immenses de pas moins de 15 000 mètres carrés comprenant 162 unités résidentielles d’une à cinq chambres à coucher sont conçus de manière à ce que ses besoins en chauffage soient inférieurs à 15kWh/m2 par an, respectant ainsi les critères du Passivhauss, un label allemand de performance énergétique dans les bâtiments neufs. Le bâtiment adhère également aux cinq principes de la durabilité que sont l’écologie, l’abordabilité, l’intégration, l’innovation et la rentabilité établis par l’architecte Wolfgang Frey.

« La climatisation gourmande en énergie cédera la place
à une ventilation intelligente »

Ce qui en fera «le plus large complexe à énergie passive au monde,» poursuit l’architecte de Frey Architekten, qui est responsable de la planification. « Son concept vise à attirer des gens dans un quartier diversifié et avec de nombreux contacts sociaux. Il repose sur l’idée de la planification urbaine et de l’architecture durable, à la fois socialement et d’un point de vue environnemental».

En effet, véritable habitat durable à tous points de vue,  Heidelberg Village – polyvalent et coloré – sera non seulement impressionnante avec ses facettes structurelles mais aussi par son contenu et son modèle social. Par exemple, des repas communs et gratuits seront organisés toutes les deux semaines par le cabinet d’architecture qui a dessiné les bâtiments. De plus, les couloirs, les ascenseurs, les allées entre les bâtiments jusqu’au toit seront accessibles à tous y compris aux personnes âgées ou handicapées.

Si de prime abord, y vivre sera le luxe de quelques nantis, les promoteurs assurent que non. L’étudiant fauché y aura sa place tout autant que le PDG. Il suffira  d’en faire la demande à la ville de Heidelberg qui dispose d’un budget d’aide au logement alloué par le cabinet d’architecture lui-même. Mais à voir les aménités  que possède le Heidelberg Village, on peut d’ores et déjà gagés que ça se bousculera pour être parmi les 200 veinards qui y logeront l’année prochaine.